Критерии конкурса «Летний ТОП ЖК - 2023» | Градостроительный конкурс новостроек

НОМИНАЦИЯ

Лучшая архитектурная подсветка фасада

КритерииВес¹, до
Наличие системы управления освещением10
Соответствие освещения стилистике и назначению здания25
Световой эффект приборов (равномерность, наличие/отсутствие световых ожогов, наличие/отсутствие нежелательных световых «артефактов»)25
Уровень комфорта для людей (свет не попадает внутрь здания, свет не слепит/визуально комфортен снаружи для наблюдателей)25
Световой облик здания гармонично вписан в окружающее пространство/ световую панораму15
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшая входная группа и подъезд в домах класса бизнес и выше

КритерииВес¹, до
Внешний дизайн входных групп со двора10
Внешний дизайн входных групп с улицы10
Качество и защищенность входных дверей5
Организация внешней подсветки (масштаб, "умная" подсветка, защита от попадания света в окна)5
Организация перед входом в подъезд отвода стоков, грязеудаления, защиты от дождя, снега, ветра5
Удобство для маломобильных граждан (от тротуара до лифта)10
Внутренний дизайн входных групп10
Эргономичность внутреннего пространства входной группы (параметры тамбура и холла)15
Сервис для всех жильцов (места для хранения, ресепшн, санузел, мягкие зоны, лапомойки и dog-пакеты, холл, навигация, музыкальное оформление и пр.)15
Материал покрытия стен, пола и потолка5
Оформление лестничных зон, общеквартирных и лифтовых холлов (материал, освещение, отделка, навигация)10
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшая входная группа и подъезд в домах комфорт-класса

КритерииВес¹, до
Внешний дизайн входных групп со двора10
Внешний дизайн входных групп с улицы10
Качество и защищенность входных дверей5
Организация внешней подсветки (масштаб, "умная" подсветка, защита от попадания света в окна)5
Организация перед входом в подъезд отвода стоков, грязеудаления, защиты от дождя, снега, ветра5
Удобство для маломобильных граждан (от тротуара до лифта)10
Внутренний дизайн входных групп10
Эргономичность внутреннего пространства входной группы (параметры тамбура и холла)15
Сервис для всех жильцов (места для хранения, ресепшн, санузел, мягкие зоны, лапомойки и dog-пакеты, холл, навигация, музыкальное оформление и пр.)10
Материал покрытия стен, пола и потолка10
Оформление лестничных зон, общеквартирных и лифтовых холлов (материал, освещение, отделка, навигация)10
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшая входная группа и подъезд в домах эконом-класса

КритерииВес¹, до
Внешний дизайн входных групп со двора10
Внешний дизайн входных групп с улицы10
Качество и защищенность входных дверей5
Организация внешней подсветки (масштаб, "умная" подсветка, защита от попадания света в окна)10
Организация перед входом в подъезд отвода стоков, грязеудаления, защиты от дождя, снега, ветра10
Удобство для маломобильных граждан (от тротуара до лифта)10
Внутренний дизайн входных групп10
Эргономичность внутреннего пространства входной группы (параметры тамбура и холла)15
Материал покрытия стен, пола и потолка10
Оформление лестничных зон, общеквартирных и лифтовых холлов (материал, освещение, отделка, навигация)10
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшая детская зона дворового пространства

КритерииВес¹, до
Разнообразие игровых элементов25
Дизайн-концепция объектов детских зон25
Удобство пользования объектами детских зон (укрытия, освещение, лавки и т.д.)25
Количество объектов детских зон (соотношение с количеством жителей)15
Качество и разнообразие покрытия10
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса

КритерииВес¹, до
Удобство расположения пешеходной улицы для жильцов12
Доступность пешеходной улицы для маломобильных граждан и колясок с детьми5
Ширина тротуара и пешеходной зоны12
Соотношение масштаба пешеходной улицы с объемом возводимого жилья10
Покрытие пешеходных улиц3
Количество и качество освещения3
МАФ и арт-объекты на пешеходной улице3
Велодорожка (расположение и ширина относительно пешеходных маршрутов)3
Безопасность расположения велодорожек относительно пешеходных маршрутов (разделение зеленой полосой)15
Зоны отдыха и укрытия от непогоды10
Зоны для выгула животных12
Озеленение пешеходной улицы12
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшая приквартирная терраса на первом этаже

КритерииВес¹, до
Площадь террасы, форма, месторасположение относительно инфраструктуры жилого комплекса20
Организация освещения (вечернее, ночное, инсоляция)20
Организация сливов воды10
Организация обогрева15
Используемые материалы (материал ограждения, материал стен, материал пола)15
Видеонаблюдение, безопасность, навес (маркиза)20
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса

КритерииВес¹, до
Объем и качество озеленения кустами и деревьями10
Объем и качество озеленения газона5
Объем и качество нестандартного озеленения (живые изгороди, вертикальное озеленение, цветники, розарии и пр.)5
Наличие крупномерных деревьев (не менее 5%)10
Наличие зеленой кровли5
Интеграция в территорию ЖК естественной природной зеленой зоны5
Дизайн озеленения10
Учет четырех сезонов10
Красота и оригинальность ландшафтного дизайна (включая водный объект)5
Наличие системы автополива10
Доля территории ЖК, охваченная ландшафтным дизайном10
Разноуровневое освещение5
Уход за территорией профессиональными садовниками5
Баки для сбора растительных отходов, компостирование5
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшие МАФ и арт-объекты дворового пространства

КритерииВес¹, до
Уникальность МАФ и арт-объектов (индивидуальность, материалы, фототочка и т.д.)25
Взаимодействие жителей с МАФ и арт-объектами (навигация, пользование объектов и т.д.)30
Дизайн код МАФ и арт-объектов, интеграция в территорию15
Количество МАФ и арт-объектов (соотношение с количеством жителей)30
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучшие условия для спорта

КритерииВес¹, до
Летняя уличная (дворовая) программа для массового спорта30
Зимняя уличная (дворовая) программа для массового спорта30
Программа для физического развития детей младшего возраста20
Программа спорта в закрытых помещениях (фитнес, бассейн и пр.)10
Программа для велосипедистов (велосипедные, велопарковки, велодорожки)10
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучший мастер-план дворового пространства

КритерииВес¹, до
Организация зон для прогулок и отдыха20
Организация зон для детей младшего возраста15
Организация зон для детей среднего возраста20
Организация зон для спорта15
Организация зоны массовых мероприятий10
Свобода от машин, разделение пешеходных и транспортных потоков15
Зоны для выгула животных5
Итого100

НОМИНАЦИЯ

Лучший подземный паркинг

КритерииВес¹, до
Количество машиномест (соотношение с количеством жителей)15
Разнообразие размеров машиномест10
Высота и ширина въезда в паркинг15
Отделка паркинга10
Дизайн паркинга и навигация15
Лифт в паркинг, доступ в паркинг жителей других домов10
Дополнительная инфраструктура (зарядка для электромобилей, организация мойки колес на въезде, наличие боксов для хранения и пр.)10
Умный паркинг (видеонаблюдение, СКУД, организация уверенного приёма мобильной связи, Wi-Fi и пр.)15
Итого100

При определении итоговой оценки элементов жилых комплексов применяется понижающий коэффициент 10% для не реализованных или реализованных не в полном объеме элементов. Реализованные элементы подтверждаются только фотографиями. Не реализованные элементы или частично реализованные элементы подтверждаются фотографиями и/или проектными изображениями (рендерами).

Требования к номинантам Основного конкурса

Отсутствие негативных факторов (остановленные строительством объекты, банкротство застройщика, многочисленные переносы сроков ввода  в эксплуатацию и пр.).