ЕРЗ приглашает застройщиков принять участие в летнем градостроительном конкурсе новостроек ТОП ЖК. Прием заявок начался 12 мая и продлится до 30 июня. Участие бесплатное.
Номинации летнего конкурса
В этом году призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2026 определят в 25 номинациях:
• Лучший мастер-план дворового пространства;
• Лучшая детская зона дворового пространства;
• Лучшие арт-объекты дворового пространства;
• Лучшие условия для занятий спортом от застройщика;
• Лучший подземный паркинг;
• Лучшая среда для формирования добрососедства;
• Лучшее освещение дворового пространства;
• Лучшая архитектурная подсветка фасада;
• Лучшая инфраструктура отдыха от застройщика;
• Лучшая организация безопасного проживания в жилом комплексе;
• Лучшее обустройство общественного пространства от застройщика;
• Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории;
• Лучшая коммерческая инфраструктура первых этажей;
• Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «комфорт» и ниже;
• Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «бизнес» и выше;
• Лучший шоурум жилого комплекса;
• Лучшая организация мест для хранения в МКД;
• Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса;
• Лучший отдельностоящий детский сад от застройщика;
• Лучший водный объект от застройщика: пруды, озера, водохранилища;
• Лучший водный объект от застройщика: фонтаны, водопады, бассейны new;
• Лучшие фасадные решения в МКД new;
• Лучшая горнолыжная курортная недвижимость new;
• Лучшая морская курортная недвижимостьnew;
• Лучшая оздоровительная курортная недвижимость new.
По каждой номинации утверждены и опубликованы критерии оценки.
Двор в ЖК BEREG. Курортный, победитель летнего конкурса ТОП ЖК–2025. Фото: bereg.element-estate.ru
Подача заявок
Подача заявок на конкурс автоматизирована. Чтобы принять участие, застройщику нужно зайти в личный кабинет на сайте ТОП ЖК (или создать его), выбрать из справочника наименование своего жилого комплекса, застройщика и номинацию. После этого откроется функционал подачи заявки, включающий в себя возможность прикрепления по каждому критерию номинации иллюстраций и презентации проекта.
В качестве фото, подтверждающих соответствие критериям, жюри премии рекомендует прикладывать «живые» фотографии вместо рендеров (рисунков будущих продуктовых решений).
После заполнения информации по каждому критерию откроется возможность подать заявку на рассмотрение экспертов и жюри. Частично заполненная заявка будет храниться в личном кабинете в статусе «Черновик».
В этом году, по обращению жюри и экспертов, ужесточены требования к подаче заявок. В каждой номинации определены обязательные критерии, без заполнения которых невозможна подача заявки, а также по части критериев необходимо обязательно заполнить сущностные характеристики, относящиеся к данному критерию (обязательные параметры для последующей оценки экспертами, такие как площадь (кв. м), количество квартир в ЖК (шт.), количество машино-мест в ЖК (шт.), ширина/высота (м) и пр.).
С подробной инструкцией по подаче заявок можно ознакомиться здесь.
ЖК Айвазовский City, победитель летнего конкурса ТОП ЖК–2025. Фото: aiva.enco.ru
Требования к номинантам
Возможно участие жилого комплекса в нескольких номинациях, а также нескольких жилых комплексов одного застройщика в одной номинации.
Не допускаются на конкурс жилые комплексы, имеющие негативные факторы (остановка строительства объекта, банкротство застройщика, многочисленные переносы сроков ввода в эксплуатацию и пр.), а также проекты, победившие в аналогичной номинации в предыдущие годы.
Уровень строительной готовности объекта является важным фактором при оценке поданной заявки.
С этого года действует ограничение на подачу заявок ЖК с апартаментами, за исключением номинаций для курортной недвижимости и номинации «Лучший отдельностоящий детский сад от застройщика».
Также установлен запрет на прием заявок от ЖК — победителей по соответствующим номинациям прошлых лет.
Согласно положению о конкурсе (п. 6.4), оператор конкурса оставляет за собой право не допускать до экспертной оценки заявки, содержащие типовые продуктовые решения и/или имеющие многочисленные (3 и более) не заполненные критерии оценки в номинации.
ЖК Левобережье, победитель летнего конкурса ТОП ЖК–2025. Фото:levoberezhe.ru
Оценка проектов и определение победителей
Проекты оценят независимые от девелоперских компаний эксперты, рекомендованные некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков.
Состав экспертов постоянно актуализируется. Подать заявку на участие в качестве эксперта ТОП ЖК можно по ссылке.
Победителей и призеров премии жюри ТОП ЖК определит 5 августа на основании докладов руководителей экспертных групп по номинациям.
Церемония награждения победителей состоится 11 сентября в рамках V Саммита застройщиков России.
Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.
Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), CHINT.
СПРАВКА
Летний конкурс ТОП ЖК — часть всероссийской премии ТОП ЖК. Он призван выявить лучшие практики по отдельным элементам жилых комплексов (дворовое пространство, озеленение и ландшафтный дизайн, создание условий для занятий спортом и пр.).
Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 139 номинациям основного конкурса и 25 номинациям Летнего конкурса.
Премия ТОП ЖК учреждена в 2019 году Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.
Подробнее на сайте www.topzhk.erzrf.ru.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790